房地产行业在承压的背景下,物管企业需要数字化赋能以应对不断变化的市场环境。三维天地作为领先的数字化解决方案提供商,可以帮助物管企业更好地应对挑战。

2023-11-17 15:35:00 北京三维天地科技股份有限公司

• 房地产行业在2023年开始呈现出生存空间缩减的趋势,物业管理业务也逐渐从大地产行业的附属功能走向独立。2021年“恒大债务危机”标志着房地产增量时代结束,物业管理开始步入以交易、运营、服务为主的存量时代。物管公司从其母体公司逐渐走向独立,一方面是部分房企遭遇流动性危机断臂求生的选择,另一方面也是存量市场下物管公司试图脱离地产企业影响,凭借行业优势实现跨越式发展。 房地产行业的动荡和变革正进一步加速行业内部的分化和发展,物业管理这一细分领域也出现了分化。由于房地产行业的下行压力和自身的商业模式单一,物业股价和估值一度进入低迷时期。然而,2022年底受房地产融资放宽等政策的提振,物业股估值开始反弹并逐步回归到行业合理的估值范围。 虽然受到地产暴雷、债务危机等因素的影响,加之近几年疫情影响,物企成本上涨、利润下降,行业分化加剧,市场竞争也越来越激烈。但我们也看到物企在积极持续地探索增值服务。据大部分上市物企公布的数据显示,物业管理服务毛利率区间为11%～30%,而增值服务的毛利率普遍在30%～60%,增值服务的毛利率达到了物业管理服务毛利率的两倍。并且众多物企通过收并购进行区域补强,进一步完善多业态服务能力,获得了更大的发展空间。 在存量时代,风险和机遇同时存在。行业快速发展与分化,优质物企将获得更大的发展空间。但不可否认,上市物企净利润首次出现普遍下跌,净利润与毛利增速与此前超过40%的增速相比,下降明显,这些都表明物管行业将告别高利润、高增长时代,回归行业正常发展逻辑。 新时代下的物管行业发展,离不开数字化赋能。第十四个五年规划也强调了数字化的重要性,但

  

• 招聘范围主要集中在西安、武汉、广州，主要招聘经验要求为3-5年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标2次，公司参与中标1024次，中标金额为142731.68（万元），最近项目为：泰康健康产业投资控股有限公司健投数据治理二期项目中标公告、《北京三维天地科技有限公司》信息变更的公告、二十二冶鼎力公司（集团公司数科事业部）五矿供应链平台接口软件开发服务询价书0067采购结果公示。