仲量联行认为，当前产业园区运营及投资思维已经迎来了根本性转变。这种转变表现在，产业园区不再仅仅是为了赚取租金，而是更加关注如何提供优质的租赁体验，以及为租户提供全方位的服务。同时，投资者也不再把房地产看作是一种简单的资产，而是更加注重产业的特色和未来的增值潜力。 为了实现这一目标，仲量联行提出了一系列策略。首先，他们致力于提供更加个性化的服务，为每个租户量身打造独特的租赁方案。其次，他们注重产业特色，寻找并整合优质产业资源，以提高整个产业的吸引力。最后，他们关注未来增值潜力，与租户共同成长，推动产业的发展。 总之，当前产业园区运营及投资思维的转变，更加注重服务、产业特色和未来增值潜力。仲量联行也正在不断探索和创新，以满足这一转变的需求。

2023-10-27 15:12:00 仲量联行有限公司

• 当前，经济正进入增速换挡、结构优化、动力转换的关键期，产业结构转型升级是经济实现高质量发展的必然要求。产业园区作为产业转型升级的承载主体，是推动产业创新的主阵地。在当前的宏观背景下，产业园区呈现出怎样的发展特征及趋势？产业园区的经营管理面临着怎样的挑战？产业园区投资更关注哪些因素？仲量联行华东区研究部董事丁婷、仲量联行华东区投资及资本市场部负责人孙翎在接受凤凰网风财讯专访时，分别从宏观环境、资本投资等方面，深度探讨关于产业园区的发展新动能、新思维、新赛道。 产业园区租赁两大趋势： 1. 强需求：随着产业向创新驱动转型，企业租户对产业园区的需求变得更加强烈。 2. 强聚集：园区聚集和资源的汇聚导致企业租户对园区持有方在运营上提出更高的要求。 产业园区的经营管理挑战： 1. 转变思维：从产业的角度进行运营管理，提升自身的服务意识。 2. 多元化需求：满足不同产业的需求，提高园区服务质量。 3. 技术革新：跟随产业发展，提供先进的物业管理服务。 4. 绿色环保：关注环保，提高园区绿色发展水平。 5. 人才引进：吸引和培养高素质人才，提升园区整体竞争力。 产业园区投资关注因素： 1. 宏观环境：了解国家经济发展趋势，分析政策对园区的影响。 2. 产业需求：关注目标产业的规模和增长潜力，评估投资回报。 3. 资本投资：关注投资方的实力和投资策略，评估投资风险。 4. 运营效率：评估园区的运营效率，关注资产收益率。 5. 市场前景：研究市场趋势，分析园区的市场发展空间。

  

• 关于仲量联行仲量联行（纽约证交所交易代码：JLL）是专注于房地产领域的专业服务和投资管理公司，致力于帮助房地产业主、用户和投资者成就商业愿景。仲量联行是《财富》500强上榜企业，业务遍及全球80个国家，拥有近300个分公司，员工总数超过77,000人。2016年度业务营收达58亿美元，总收入68亿美元，代表客户管理和提供外包服务的物业总面积逾44亿平方英尺（约4.09亿平方米），并协助客户完成了价值1,360亿美元的物业出售、并购和融资交易。截至2017年第一季度末，仲量联行旗下的投资管理业务分支“领盛投资管理（LaSalle Investment Management）”资产总值达580亿美元。更多信息请浏览www.jll.com仲量联行在亚太地区开展业务超过50年。公司目前在亚太地区的16个国家拥有95个分公司，员工总数超过36,800人。在 “2016年国际物业奖”评选中，仲量联行荣膺“全球最佳房地产咨询公司”和“亚太区最佳房地产咨询公司”。此外，根据监测全球房地产交易量的独立机构Real Capital Analytics的数据显示，仲量联行连续六年蝉联亚太区房地产投资顾问公司榜首。www.jll.com/asiapacific 在大中华区，仲量联行目前拥有超过2,200名专业人员及14,000名驻场员工，所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。在“2016年国际物业奖”评选中，仲量联行再度荣膺“中国最佳房地产咨询公司”，连续六年获此殊荣。www.joneslanglasalle.com.cn。

• 招聘范围主要集中在上海、北京、深圳，主要招聘经验要求为1-3年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与中标3次，中标金额为70.06（万元），最近项目为：中电国际香港办公室装修管理服务项目成交公示、集中采购信息公开——重庆国金中心T6写字楼项目选聘资产管理机构、关于德清县发展和改革委员会德清轻轨沿线产业布局研究项目的单一来源采购公示。