摩根大通朱海斌表示,今年中国经济增速预计将超过5%,未来一两年内,地产行业仍将是其最核心的投资方向。

2023-10-22 12:32:00 摩根大通证券（中国）有限公司

• 界面新闻记者 | 刘晨光 在2023年中国首席经济学家论坛香港峰会上，摩根大通中国首席经济学家朱海斌表示，从8-9月份的数据来看，经济出现向好趋势，今年预测在5%以上，明年大概率经济增速会比今年低。他分析认为，经济增长的两极分化非常清晰，新能源、新能源汽车表现良好，而地产方面则较为糟糕。整体来看，有几个强项，一是与疫情后复苏相关的，人群出行、餐饮等服务业消费恢复迅速；二是政府政策，特别是涉及中国未来经济结构转型的绿色经济、新能源汽车、制造业、基建等领域表现出色。但拖累的主要是地产、民间投资和消费整体恢复不及预期。 朱海斌强调，从这个框架来看，明年大概率会表现不错，但增速会回落。新能源汽车今年增加30%，太阳能电池今年增加60%，明年很难达到这么高的增速，增速会回落，这是大概率事件。支持基建方面，明年专项债的幅度预计也会有所回落。 他又称，如果要维持一个4.5%-5%的区间，政策可能在今年较弱的方面需要做更多的功夫。7、8月份之后政策连续出台，最近出现向好但仍然不稳固，接下来在政策上仍然需要继续发力。 在朱海斌看来，虽然经济有向好趋势，但基础并不牢固，因此他的第一点政策建议是明年在宏观政策方面仍然要维持稳增长的态势。第二点需要考虑到民间投资和外资的担心，核心的两个原因是一是地缘政治的风险和担心，二是市场对于中国现在的政策缺乏可预测性，这对于民营企业和外资做一个中长期的投资决策会是非常大的障碍。 他又称，未来一两年最核心还是地产。地产如何出台更有效的措施，在低位尽快维稳。目前的调整远远没有结束，即使以三年销售作为正常的在建量，至少需要2年的时间才能回到正常的水平。中期是房地产带来相关的地方政府债务的问题

  

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