保利发展在上半年加快提升产品和服务品质,导致核心城市销售额占比近九成。

2023-09-15 23:43:00 保利发展控股集团股份有限公司

• 保利发展提出从“峰值时代”向“品质时代”过渡，商品房开发将由“品质时代”向“峰值时代”转变。公司今年上半年毛利率同比下降4.26个百分点至21.29%，但上半年实现营业收入1369.78亿元，同比增长23.71%，实现归母净利润122.22亿元，同比增长12.65%。上半年实现销售签约面积1383.09万平方米，同比上升5.8%，实现销售签约金额2368.21亿元，同比上升12.7%，市场占有率提升0.4个百分点至3.8%。其中，核心城市销售贡献近九成，公司重点布局的38个核心城市的销售金额占比87%，同比提升8个百分点。从排名来看，保利发展上半年在25个城市销售排名第一，46个城市排名前三。保利发展管理层表示，公司不断加强按揭和待收房款管理，抢抓资金回笼，上半年共实现回笼金额2273亿元，同比提升13.9%，回笼率96%，同比提升1.1个百分点；上半年公司经营性现金流约71亿元，整体现金流情况良好。易居研究院研究总监严跃进表示，在房地产市场调整阶段，部分优质房企的盈利数据不错，主要基于公司财务状况比较稳定，且销售端表现较好。这些企业把握当下市场机会，销售工作和投资拿地有序开展。从拿地情况来看，保利发展进一步聚焦核心城市。公司上半年共拓展项目41个，总地价709亿元，同比增加17%；容积率面积385万平方米，同比下降7%。上半年在38个核心城市拓展总地价

  

• 保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），简称保利发展控股，是中国保利集团控股的大型中央企业，位列2020年福布斯全球企业第172位，财富中国500强第44位。 公司致力于打造“不动产生态发展平台”，以扎实的不动产投资、开发、运营、资本运作能力为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。 公司是国内较早从事不动产投资开发的企业之一，旗下有“保利地产”品牌。公司的不动产投资、开发、运营业务，已实现国际化规模经营，业务遍布全球一百多个城市。公司拥有不动产全业态的开发经验，除住宅、商务写字楼外，在品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区、主题公园、旅游度假等领域，形成了自主品牌体系与标杆产品。公司履行央企社会责任，积极参与到城市改造、乡村振兴、保障房建设、租赁住房经营、基础设施投资、社会公益、精准扶贫等领域，为落实乡村振兴战略，推动新型城镇化进程，提高人居综合质量，贡献力量。 通过延展不动产的全产业链，保利发展控股有效整合行业生态系统资源，旗下的建筑、物业、代理、资产经营等业务，已达百亿量级。结合拉动内需、消费升级的国家战略导向，从客户与社区需求出发，在文旅、会展、康养、教育、金服等领域形成精品服务体系，为人民美好生活提供一站式综合解决方案。 以产融结合为经营理念，保利发展控股重视资本对产业的赋能，是国内较早设立不动产私募基金的公司之一，拥有不动产基金管理机构。在产业基金、资产证券化、创新型产业孵化与资本运作上，具备先发优势与实战能力。通过资本与产业的对接，保利发展控股将对标国际知名投资机构，致力于打造产融结合的新型行业生态。 保利发展控股坚守央企行业排头兵站位，坚守央企责任与担当，秉承奋发向上、团结协作、乐于奉献、规范诚信、纪律严明的企业精神，立志成为家国建设的先锋队、美好生活的同行者、行业新生态的开拓者。

• 招聘范围主要集中在广州、温州、无锡，主要招聘经验要求为3-5年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标146次，招标金额为48241.37（万元），公司参与中标17次，中标金额为155326.51（万元），最近项目为：保利发展控股集团股份有限公司2021年户式中央空调供货及安装总部集中采购协议、一，保利发展控股集团股份有限公司2022-2024年度橱柜及收纳工程总部集中采购合作协议（橱柜集采）、1，保利发展控股集团股份有限公司2022-2024年橱柜及收纳工程总部集中采购合作协议（收纳集采）。