华发股份：擅长房地产业务的“债中之王”？

2023-11-01 14:33:00 广东天润置业集团有限公司

• 华发股份是珠海国资中的龙头企业,其获取上海青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块的低成本土地交易引起人们的好奇。华发股份是一家资本实力非常强劲的公司,其有息负债总额仅为1560.83亿元,相较于2020年末的1586.49亿元,减少了超过26亿元。同时,华发股份在前9个月的新增土地价值达到了201亿元,在地方国企中排名靠前,甚至超过了金茂、保利置业等央企。 对于华发股份的实力,人们的好奇心可能源于这家公司的背景。然而,根据半年报的数据,华发股份的有息负债规模下降的同时,销售规模却实现了超过三成的增长。那么,是什么原因促使华发股份在有息债务规模下降的情况下,实现销售规模的增长呢? 深挖华发股份的半年报,发现一个特别的现象,即在有息规模持平乃至下降的大背景下,华发股份的拆借款规模却由年初的180.7亿元,升至202.22亿元。如果再往前追溯,2020年年初,华发股份的拆借规模只有111.73亿元,在三年间拆借规模扩大了接近一倍。 其中,来自关联方的拆借资金来源主要包括珠海华发集团财务有限公司(以下简称“华发财务”)、珠海华发拍卖有限公司(以下简称“华发财务”)、珠海华金普惠金融控股有限公司、珠海华金融资担保有限公司、珠海

  

• 招聘范围主要集中在惠州、深圳、广州，主要招聘经验要求为5-10年，学历要求为本科的岗位。