2023价值地产年会·观点:碧桂园服务首席市场官汪英武表示,在增量时代,规模是关键;而在存量时代,运营则是关键。他认为,随着房地产市场逐渐从增量时代向存量时代转变,物业管理行业的挑战也随之而来。因此,物业管理企业需要更加注重运营效率,提高服务水平,以满足业主不断变化的需求。这也是碧桂园服务在存量时代下的挑战和机遇。

2023-09-26 22:10:30 碧桂园控股有限公司

• 9月25日,在深圳举行的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”活动中,主办的碧桂园服务首席市场官兼城市服务集团总裁汪英武表示,在“大模型时代的智慧服务创新”圆桌对话环节中,他们要考虑业态的多元化,把业务面做宽,保持业务的弹性。例如,碧桂园服务将城市服务做成第二增长曲线,从而抵消增量下滑的市场缺口。 除此之外,碧桂园服务在过去几年中,还深挖存量市场,开启“社区焕新计划”,并从社区走向城市,发起“城市共生计划”。如今,碧桂园服务已经成为城市服务领域的头部企业,城市服务业务收入贡献值逐步加大。 虽然碧桂园服务在保持增量市场稳健的同时,深挖存量市场,但汪英武也指出,物业行业还面临盈利模式、专业能力建构这两大困惑。他认为,在存量时代,物业行业应该去思考如何通过资产的经营和资源的运营去赚钱。同时,他也提到,未来物业行业很难再出现大的头部平台型企业,但在细分领域的具有核心竞争力的、独角兽的专业企业,还是有很多企业,这是未来行业的蓝海市场。 作为物业管理行业的老兵,汪英武从业已经25年。他认为,一个行业只有对接资本化才有真正的市场化,只有市场化,这个行业才是健康的,这是中国物业管理行业40年来真正的成功实践。他也提到,面对城镇化进程增速减缓和房地产行业结构性缩表,以及社会对城市治理需求不断提升的市场变化,早在2018年底,他就果断提出物业企业可“跨界”进入城市服务领域的发展趋势判断,以一体化服务模式、数字化赋能、共享生态体系、精细化社区治理的城市公共服务解决方案,有效解决城市碎片化治理难题,在物业行业率先推出城市服务产品——“城市共生计划”,开创了中国物业管理行业进军城市服务领域的先河。

  

• 中国驰名商标、全国房地产十强——碧桂园 碧桂园，成立于1992年，2007年在香港联交所主板上市，是一家以房地产为主营业务，涵盖建筑、装修、物业管理、酒店开发及管理、教育等行业的国内著名综合性企业集团。　　碧桂园在房地产领域开创出独具特色与核心竞争力的碧桂园开发模式。公司实行设计、建筑、物业等一体化开发模式，奉行“过程精品，人居典范”质量方针，为各区域市场提供了大量物超所值的高品质人居产品。高品质产品、优美园林环境、完善生活配套、国家一级资质物业服务等元素构成了碧桂园家园模式的基础。迄今，碧桂园已在中国大陆及马来西亚拥有逾百个高品质地产项目，服务约50万业主，“碧桂园，给您一个五星级的家”享誉国内。　　以“希望社会因我们的存在而变得更加美好”和“做有良心、有社会责任感的阳光企业”为企业核心理念；碧桂园及创始人杨国强先生热心于社会公益慈善事业，历年捐赠超16亿元，为构建和谐社会做出积极贡献。

• 招聘范围主要集中在佛山、潮州、南通，主要招聘经验要求为3-5年，学历要求为本科的岗位。

• 公司参与招标2次，招标金额为1570.58（万元），最近项目为：商水碧桂园*天域二期供配电施工项目单一来源采购公示、博鳌特稿 碧桂园：有把握冲击1280亿目标。